Strategia sectorială pentru renovarea fondului imobiliar național pe termen lung pentru perioada 2025–2050 a fost aprobată în ședința Guvernului din 17 septembrie 2025. Strategia și Foaia de parcurs au fost elaborate cu sprijinul PNUD Moldova, Secretariatului Comunității Energetice, Uniunii Europene și Guvernului Danemarcei.

Documentul urmărește sporirea eficienței energetice a clădirilor publice, private și rezidențiale până în 2050, cu obiectivul transformării tuturor clădirilor existente în clădiri cu consum aproape egal cu zero. În acest context, Programul de finanțare Fondul pentru Eficiență Energetică în sectorul Rezidențial din Moldova (FEERM), aprobat de Guvern în aprilie 2024 și gestionat de Centrul Național pentru Energie Durabilă (CNED), mobilizează resurse de aproximativ 1,4 miliarde de lei în perioada 2024–2027, sprijinind renovarea clădirilor rezidențiale.

Documentul urmărește sporirea eficienței energetice a clădirilor publice, private și rezidențiale până în 2050, cu obiectivul transformării tuturor clădirilor existente în clădiri cu consum aproape egal cu zero. În acest context, Programul de finanțare Fondul pentru Eficiență Energetică în sectorul Rezidențial din Moldova (FEERM), aprobat de Guvern în aprilie 2024 și gestionat de Centrul Național pentru Energie Durabilă (CNED), joacă un rol esențial în implementarea strategiei, mobilizând resurse de aproximativ 1,4 miliarde de lei în perioada 2024–2027 pentru renovarea clădirilor rezidențiale.

Mai mult de jumătate din energia consumată în țară provine din sectorul clădirilor. Dintre acestea, 87% din suprafață este ocupată de clădiri rezidențiale, iar 13% de clădiri nerezidențiale (instituții publice, birouri, spații comerciale etc.).

Majoritatea imobilelor sunt vechi și ineficiente energetic – circa trei sferturi au fost construite înainte de 1990, când nu se punea problema disponibilității resurselor energetice. Aceste clădiri au cel mai mare potențial de economisire a energiei și reducere a emisiilor de gaze cu efect de seră, iar finanțarea prin FEERM, gestionată de CNED, sprijină concret renovarea acestora.

Dintre clădirile nerezidențiale, cele mai mari suprafețe încălzite sunt clădirile pentru comerț (31%), urmate de instituții de învățământ (19%), restaurante și cafenele (18,8%), clădiri de birouri (13%) și instituții medicale (9%).

Strategia prevede un cadru etapizat de renovare: minoră (până la 30% economii de energie), moderată (30–60%) și aprofundată (peste 60%). Măsurile includ izolarea termică a pereților și acoperișurilor, modernizarea sistemelor de încălzire și ventilație, înlocuirea ferestrelor și ușilor ineficiente, precum și alte lucrări pentru creșterea confortului interior și reducerea impactului climatic.

Eficiența energetică a clădirilor aduce beneficii pentru locatari și pentru întreaga societate: facturi mai mici, confort termic sporit, siguranța construcțiilor și creșterea valorii de piață a imobilelor. Investițiile generează efecte economice importante – de la noi locuri de muncă în construcții și inginerie, până la consolidarea securității energetice a țării., până la consolidarea securității energetice a țării.

Centrul Național pentru Energie Durabilă (CNED) are un rol central în implementarea Strategiei, coordonând finanțări și oferind suport tehnic pentru proiectele de eficiență energetică. CNED promovează bune practici, organizează sesiuni de informare și instruire pentru beneficiari și parteneri, și monitorizează impactul lucrărilor de reabilitare, asigurând că investițiile conduc la clădiri mai eficiente, confortabile și sustenabile.