Modificările la Legea privind evaluarea bunurilor imobile vizează extinderea competențelor Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru și asupra evaluării bunurilor mobile. Reglementarea va facilita dezvoltarea unor metodologii clare pentru evaluarea bunurilor mobile, precum și recunoașterea și certificarea evaluatorilor. De asemenea, evaluatorii vor fi obligați să participe la programe de formare profesională continuă la fiecare cinci ani.
Totodată, documentul propune instituirea unui Consiliu de verificare a rapoartelor de evaluare. Consiliul va fi format din specialiști în domeniul evaluării și va avea atribuții de analiză a conformității rapoartelor cu prevederile normative și metodologice și de sancționare a abaterilor. Acesta va putea constata necesitatea de a suspenda sau de a retrage certificatele evaluatorilor care nu respectă normele legale. La fel, se propune introducerea etapei de consultare publică a rezultatelor evaluării și reevaluării bunurilor imobile în scopul impozitării.
Documentul propune modificări și în cadrul normativ aferent activității cadastrale, care reies din lipsa unor reglementări explicite privind executarea lucrărilor cadastrale, supravegherea tehnică, certificarea profesională și responsabilitatea specialiștilor. Astfel, proiectul prevede introducerea noțiunii de lucrare cadastrală, definită ca totalitatea operațiunilor de teren și de birou, efectuate în vederea identificării și măsurării bunului imobil, întocmirii documentației tehnice și asumării răspunderii asupra acesteia. Totodată, sunt stabilite tipurile de lucrări cadastrale, conținutul acestora, precum și scopurile pentru care sunt executate.
Proiectul prevede și certificarea obligatorie a inginerilor cadastrali, prin introducerea certificatului de competență profesională și a certificatului inginerului cadastral. Primul atestă formarea tehnică a specialistului în domeniul cadastrului, în timp ce certificatul inginerului cadastral constituie actul permisiv pentru exercitarea activității. Astfel, se instituie condiții clare de eligibilitate, procedura de evaluare, durata valabilității certificatelor (cinci ani) și obligativitatea participării la programe de formare profesională continuă. De asemenea, în premieră, proiectul reglementează în mod detaliat statutul profesional al inginerului cadastral.
Alte modificări propuse la Legea cadastrului bunului imobil se referă la oferirea Inspectoratului Național de Supraveghere Tehnică a atribuțiilor de monitorizare, coordonare și control al activităților cadastrale, precum și competența de a constata abateri profesionale; introducerea reatestării obligatorii a registratorilor în caz de abateri repetate; reglementarea clară a entităților care pot executa lucrări cadastrale, precum și a contractului de prestare a lucrării cadastrale.
Prin modificarea Legii geodeziei, cartografiei si geoinformaticii se propune crearea Atlasului Național al Republicii Moldova – document cartografic oficial de referință, care conține informații geografice, economice, sociale și istorice privind teritoriul național.
Documentul mai prevede modificarea Legii privind delimitarea proprietății publice, care va permite autorităților publice locale întocmirea documentației cadastrale prin metodă simplificată pentru terenurile agricole proprietate publică neînregistrate (neatribuite în proprietate sau care s-au creat ca urmare a erorii de măsurare). Astfel, în condițiile în care aceste suprafețe de teren sunt proprietate a unității administrativ-teritoriale de nivelul întâi (sat/comună/oraș/municipiu), pentru înregistrarea lor nu va fi necesară procedura de delimitare.
Potrivit autorului inițiativei legislative, Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru, aceste intervenții vor contribui la creșterea calității serviciilor geodezice, cartografice și cadastrale în Republica Moldova și la eficientizarea activităților desfășurate în acest domeniu strategic.
Proiectul de lege va fi propus plenului Parlamentului spre examinare și în lectura a doua.
