„Actualul Program „Prima Casă” s-a compromis. Au fost promise 10,000 de apartamente, dar n-a fost finalizat nici măcar un bloc. Preţurile propuse sunt mari, calitatea necorespunzătoare, iar condiţia primei rate nu este accesibilă pentru majoritatea familiilor tinere”, de această părere este candidatul PLDM la funcţia de Primar general al municipiului Chişinău, Serafim Urechean.

În programul său electoral, el îşi asumă angajamentul de „a sprijini construcţia de locuinţe pentru toate buzunarele”. „În mod prioritar, vom ajuta chişinăuienii cu venituri modeste şi familiile tinere să-şi soluţioneze problema spaţiului locativ. Vom dezvolta mecanisme fezabile şi eficiente de contracarare a caracterului speculativ al pieţei terenurilor pentru locuinţe în Chişinău. Scopul nostru: apartamente fără prima rată şi cu rata lunară nu mai mare decât costul unei chirii (150 euro/lună – apartament cu 1 odaie, şi 200-250 euro – apartament cu 2 odăi)”, se spune în program.

Serafim Urechean intenţionează şi lansarea Programului municipal de locuinţe sociale „Locuinţe Accesibile”. „La moment, în cadrul PMC nu există nici o structură responsabilă de dezvoltarea locuinţelor sociale şi nu activează nici un funcţionar public responsabilităţile căruia s-ar referi la promovarea construcţiilor de locuinţe cu caracter social. Respectiv, programul va demara prin instituţionalizarea în cadrul administraţiei municipale a Agenţiei Municipale de Locuinţe – entitate responsabilă şi de dezvoltarea locuinţelor cu caracter social în Mun. Chişinău. Crearea noii entităţi va avea la bază un acord de parteneriat instituţionalizat dintre Primăria Chişinău, Guvernul RM, Asociaţia băncilor comerciale şi Patronatul companiilor de construcţii-montaj” susţine candidatul PLDM.

De asemenea, el mai propune înfiinţarea unui Fond de Garanţie a Creditelor pentru Locuinţe, care „va fi creat cu susţinerea financiară a donatorilor şi organizaţiilor financiare internaţionale (proces facilitat de Guvernul RM) şi va avea drept scop să asigure garantarea tuturor riscurilor aferente împrumuturilor ipotecare, inclusiv să asigure eliminarea pre-condiţiei de depunere a primei rate”.

„Administraţia publică locală se angajează să asigure transmiterea gratuită a terenurilor pentru noile proiecte (în Municipiul Chişinău: din contul fondului de rezervă al Primăriei de peste 800 hectare). Administraţia publică locală se va angaja să asigure reducerea ciclului de implementare a unui proiect imobiliar de la peste 3 ani la maximum 24 luni (elaborare proiecte-tip de case, asigurarea managementului eliberării şi obţinerii întregului pachet de documente aferente, facilitarea racordării la reţele, etc.). Rata maximă a dobânzii oferite de sistemul bancar va constitui 9%. Autorităţile publice centrale şi locale se angajează să asigure subvenţionare dobânzii, prin acoperirea a 4 puncte procentuale. Respectiv, rata dobânzii pentru beneficiari nu va depăşi 5%. Perioada de creditare va constitui până la 30 ani”, se mai spune în pogram.

P